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남동타워 3층(일반음식점) 임대 공고

작성일 2009-05-14

작성자 관리자 조회수 2455
첨부파일 첨부파일 남동타워 임대.zip
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인천광역시 남동구도시관리공단 공고 제2009 - 49호

남동타워 3층(일반음식점) 임대 공고

인천광역시 남동구 고잔동 138-1 남동타워(3층)내 일반음식점시설(식당) 임대자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항
○ 공 고 명 : 남동타워(3층) 일반음식점 시설 임대
○ 수요기관 : 인천광역시 남동구 도시관리공단
○ 시설규모 : 사용 실면적은 다소 상이할 수 있음.
- 소 재 지 : 고잔동 138-1남동타워
- 시설현황 : (첨부파일참고)398.1㎡
- 대부기간 :계약일로부터 3년회전식(3층)시 설
- 지상 106m 높이의 회전식 시설로서 회전속도는 60분 단위 등 조정 가능
- 외부 전면이 전망시설이며, 임대 시설은 필요시 현장 답사를 할 수 있습니다.
○ 임대조건
- 경양식(레스토랑) 또는 일식 등과 유사한 음식점이어야 하며 공단과 협의 가능합니다.
- 기타 사항은 입찰 유의서를 면밀히 검토하시기 바랍니다.
○ 예정가격 : ￦66,236,750원(1년)
- 연간임대 예정가격은 1년간 총금액이며, 2009년 대부료는 낙찰가(월할 및 일할계산)
로 하고, 2010. 1. 1부터 대부료는 국유재산법시행규칙 제17조제2항에 의하여 산출
한 금액으로 한다.
- 예정가격의 부가가치세는 별도임.
2. 입찰일정
○ 공고기간 : 2009. 5.14(목) ~ 5.24(일)
○ 현장설명 : 2009. 5.25(월) 14:00 남동타워 3층(인천광역시 남동구 고잔동 138-1)
○ 접수일시 : 2009. 5.26(화) 10:00~14:00(인천광역시 남동구 만수1동 968-4)
- 접 수 처 → 인천광역시 남동구 도시관리공단(2층) 경영지원팀
- 접수방법 → 2009. 5.26(화) 10:00~14:00까지 우리 공단 직접방문 입찰참가서류 제출
○ 개찰일시 : 2009. 5.26(화) 14:30(인천광역시 남동구 도시관리공단 회의실)
※ 현장 설명회와 접수·개찰 장소를 달리 하오니 착오 없으시기 바랍니다.
○ 낙찰결정 : 입찰 예정가격 이상의 최고가 낙찰
3. 입찰참가 자격
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙
제14조의 규정에 의한 자격요건을 갖추고 결격사유가 없는 개인 또는 법인
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 규정에 의하여 부정당업
자로 지정된 자는 입찰참가 제한 기간이 경과된 자.
○ 공고일 현재 서울, 경기, 인천지역에 주소를 둔 개인 또는 법인
○ 공고일 현재 일반음식업으로 등록된 개인 또는 법인
○ 민법상 행위무능력자(미성년자, 한정치산자, 금치산자 등)가 아닌자
○ 개찰일시 30분전(2009. 5.26 14:00)까지 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인
4. 입찰보증금 납부 및 귀속
○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제12조 및 동법 시행령 제37조
의거 입찰금액의 100분의 5%이상 접수기간 내 이행(입찰)보증보험 또는
다음계좌(예금주 : 남동구도시관리공단, 신한은행 : 100-023-703990)로 납부 (부가가치세 별도)하셔야 됩니다.(반드시 입찰참가자 명의의 납부)
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제38조 의거 입찰보
증금의 귀속사유가 발생 할 경우 인천광역시남동구도시관리공단에 세입조치
됩니다.
○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때와
무자격자가 입찰한 경우에는 입찰 보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.
5. 입찰의 무효
○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조 및 같은 법 시행
규칙 제42조 규정에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 합니다.
6. 입찰참가신청서류
○ 입찰참가신청서 1부(첨부물)
○ 가격제안서 1부.(밀봉)
○ 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부.
○ 인감도장 또는 사용인감(사용인감계)
○ 사업자등록증사본 1부.
○ 위임받은 경우 위임장 1부.(법인의 경우 재직증명서 또는 의료보험증사본)
※ 대리인 참석의 경우, 위임장 및 신분증 지참
7. 입찰서류 제출방법
○ 입찰서류일체와 가격제안서를 분리⋅가격제안서와 동시에 직접 방문하여
제출한 것만 유효함.
8. 입찰방법 낙찰자 결정방법
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 동법 시행령
제41조 규정에 의거 예정가격 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.
○ 최고가 응찰자가 2인 이상 동일 금액일 경우에는 지방자치단체를 당사자로
하는 계약에 관한 법률 시행령 제48조 규정에 의합니다.
○ 입찰등록 마감 후 가격제안서 제출자중 최고가 입찰자.
9. 입찰참가시 유의사항
○ 낙찰자는 수탁관리 받은 위탁시설을 제3자에게 운영권 일부 또는 전부를 전
대할 수 없으며, 적발시는 우리 공단에서 일방적인 해약조치가 되며, 수탁자
는 이에 손해 등 (기납부한 위탁료 포함)을 청구할 수 없습니다.
○ 운영사업자(계약자)는 계약체결 후 10일내 계약서, 대부조건, 입찰유의서 등
의 내용을 준수하겠으며, 위반시에는 공단측의 조치를 감수하겠다는 내용의
제소전 화해조서를 공단에 제출하여야 합니다.
○ 입찰 참가자는 입찰유의서, 입찰 관련 제규정과 현장 확인 등 기타 입찰에 필요한
사항에 대하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지
못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
○ 기타 사항중 입찰 집행에 관한 사항 및 현장 여건 등의 사항은 인천광역 남동구
도시관리공단 경영지원팀(☎032-460-0512)으로 문의하여 주시기 바랍니다.
10. 기타 유의사항
○ 낙찰자는 소방 등 안전한 시설관리 및 위생관리에 철저를 기하여야 합니다.
○ 연간임대계약은 1년간 총금액이며, 2009년 대부료는(계약일부터~2009. 12. 31까지)
이며 낙찰가의 12월로 나눈금액 곱하기 계약월로 산정하고 1개월이 되지 않을때
계약금액을 기준으로 월간임대비에서 30분의 사용일수를 곱한 일할계산으로 산출
한다. 2010년 1월 1일부터 대부료는 국유재산법시행규칙 제17조 제2항에 의하여산출
한 금액으로 한다.
○ 매출액 감소 등 손실에 대한 보상 및 배상 등의 요구를 남동구 및 공단에 할 수 없다. (특히 유의하여 입찰 참가)
○ 음식점 영업의 시업 및 종업 시간 등 세부 운영에 관한 사항은 공단과 합의 하여 결정(계약서에 의함)한다.
○ 전기료 및 전화요금의 적정부과를 위하여 낙찰자가 자비로 별도의 전기 계량기⋅ 전화를 개설하여 사용한다.
○ 임대료는 대부기간 발생일부터 30일내(납부 고지서 발부받아 기간내) 1년분을(부가
가치세 포함) 납부하여야 한다.(단, 2009년도 분은 계약일~12. 31까지일할 계산 계약일로
부터 10일이내 납부)




2009. 5. 14.




인천광역시남동구도시관리공단 분임경리관
자료담당부서
경영지원팀
연락처
032-460-0513

주소 : 인천 남동구 만수로19번길 10(만수동)

대표전화번호 : 032-460-0500

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