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남동타워 3층(일반음식점) 임대 공고

작성일 2012-06-27

작성자 관리자 조회수 2492
첨부파일 첨부파일 남동타워레스토랑임대.zip
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인천광역시 남동구도시관리공단 공고 제2012 - 57호

남동타워 3층(일반음식점) 임대 공고

인천광역시 남동구 청능대로 484(고잔동 138-1)남동타워(3층)내 일반음식점
시설(식당) 임대자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항
○ 공 고 명 : 남동타워(3층) 일반음식점 시설 임대
○ 수요기관 : 인천광역시 남동구 도시관리공단
○ 시설규모 : 붙임 공고문 참조

○ 대부기간 : 2012. 7. 10 ~ 2015. 7. 9(3년간)
○ 입찰방법 : 공개(지역제한)경쟁에 의한 최고가 낙찰
○ 임대조건
- 일반음식점으로써 경양식(레스토랑) 또는 일식 등과 유사한 음식점이어야 하며 공단과 협의 가능합니다.
- 기타 사항은 입찰 유의서를 면밀히 검토하시기 바랍니다.
○ 예정가격 : ￦63,546,710원(1년)(예정가격의 부가가치세는 별도임)
- 연간임대 예정가격은 1년간 총금액이며, 2012년 대부료는 낙찰가(월할 및 일할계산)로 하고, 2013. 1. 1부터 대부료는 국유재산법시행규칙 제17조제2항에 의하여 산출한 금액으로 한다.

2. 입찰서 제출
○ 제출기간 : 2012. 6. 27. 14:00 ~ 7. 3. 14:00(7일간)
○ 전자입찰서는 반드시 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용하여 제출하여야하며, “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증 기관의 전자서명법에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.
○ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출 되었음을 직접 확인하여야 합니다.
※ 입찰서 제출여부는“온비드”홈페이지 [나의 온비드]-[입찰내역] 메뉴를 통해 확인
○ 입찰서를 제출하면 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 별도의 입찰 참가 신청은 하지 않아도 됩니다.

3. 입찰참가 자격
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건을 갖추고 결격사유가 없는 개인 또는 법인
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 규정에 의하여 부정당업자로 지정된 자는 입찰참가 제한 기간이 경과된 자.
○ 공고일 전일 현재 인천광역시에 주소를 둔 개인 또는 법인으로 식품위생법에 의한 음식점 허가조건의 결격사유가 없어야 합니다.
○ 민법상 행위무능력자(미성년자, 한정치산자, 금치산자 등)가 아닌자

4. 개찰일시 및 장소
○ 개찰 일시 : 2012. 7. 4(수) 10:00
○ 개찰 장소 : 인천광역시 남동구도시관리공단 입찰집행관 PC

5. 입찰보증금 납부 및 귀속
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 제38조 같은 법 시행규칙 제41조에 의하여 입찰 금액의 100분의 5이상에 해당되는 입찰보증금(현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감시간까지 “온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담해야 합니다.
○ 낙찰자가 7일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.

6. 입찰의 무효
○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조 규정에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 합니다.
○ 온비드 시스템상의 회원약관 및 인터넷입찰참가 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

7. 입찰방법 낙찰자 결정방법
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 동법 시행령
제41조 규정에 의거 예정가격 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.
○ 최고가 응찰자가 2인 이상 동일 금액일 경우에는 지방자치단체를 당사자로
하는 계약에 관한 법률 시행령 제48조 규정에 의하며, 온비드시스템에 설치
된 난수발 생기(무작위 추첨) 방법으로 낙찰자를 결정합니다.

8. 계약체결 및 사용료 납부방법
○ 낙찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 금액(또는 보험증권)을 계약보증금으로 납부하고 사용수익허가를 신청하여야 합니다.
○ 낙찰자는 계약체결일로부터 7일이내에 당해년도 사용료를 납부하여야 하며, 기간내에 납부하지 않을 시에는 계약의사가 없는 것으로 간주하여 계약은 자동으로 해지되고, 계약보증금은 공단에 귀속되며 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

9. 낙찰자 제출서류
○ 주만등록증 사본 또는 사업자등록증사본 1부.
○ 주민등록(법인등기부)등본 및 인감증명서 각 1부.
○ 인감도장 또는 사용인감(사용인감계)
○ 위임받은 경우 위임장 1부.(법인의 경우 재직증명서 또는 의료보험증사본)
※ 대리인 참석의 경우, 위임장 및 신분증 지참

10. 입찰참가시 유의사항
○ 낙찰자는 수탁관리 받은 위탁시설을 제3자에게 운영권 일부 또는 전부를 전대할 수 없으며, 적발시는 우리 공단에서 일방적인 해약조치가 되며, 수탁자는 이에 손해 등 (기납부한 위탁료 포함)을 청구할 수 없습니다.
○ 운영사업자(계약자)는 계약체결 후 7일내 계약서, 대부조건, 입찰유의서 등의 내용을 준수하겠으며, 위반시에는 공단측의 조치를 감수하겠다는 내용의 제소전 화해조서를 공단에 제출하여야 합니다.
○ 입찰 참가자는 입찰유의서, 입찰 관련 제규정과 현장 확인 등 기타 입찰에 필요한 사항에 대하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
○ 기타 사항중 입찰 집행에 관한 사항 및 현장 여건 등의 사항은 인천광역 남동구도시관리공단 경영전략팀(☎032-460-0516)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

10. 기타 유의사항
○ 낙찰자는 소방 등 안전한 시설관리 및 위생관리에 철저를 기하여야 합니다.
○ 연간임대계약은 1년간 총금액이며, 2012년 대부료는(계약일부터~2012. 12. 31까지)이며 낙찰가의 12월로 나눈금액 곱하기 계약월로 산정하고 1개월이 되지 않을때 계약금액을 기준으로 월간임대비에서 30분의 사용일수를 곱한 일할계산으로 산출 한다. 2013년 1월 1일부터 대부료는 국유재산법시행규칙 제17조 제2항에 의하여산출한 금액으로 한다.
○ 매출액 감소 등 손실에 대한 보상 및 배상 등의 요구를 남동구 및 공단에 할 수 없다. (특히 유의하여 입찰 참가)
○ 음식점 영업의 시업 및 종업 시간 등 세부 운영에 관한 사항은 공단과 합의하여 결정(계약서에 의함)한다.
○ 전기료 및 전화요금의 적정부과를 위하여 낙찰자가 자비로 별도의 전기 계량기 전화를 개설하여 사용한다.
○ 임대료는 대부기간 발생일부터 30일내(납부 고지서 발부받아 기간내) 1년분을(부가가치세 포함) 납부하여야 한다.(단, 2012년도 분은 계약일~12. 31까지일할 계산 계약일로 부터 10일이내 납부)




2012. 6. 27.




인천광역시남동구도시관리공단 분임경리관
자료담당부서
경영지원팀
연락처
032-460-0513

주소 : 인천 남동구 만수로19번길 10(만수동)

대표전화번호 : 032-460-0500

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